La Araucanía estabelece um precedente com o primeiro edifício modular de habitação social 100% em madeira
Um importante avanço em matéria de inovação e sustentabilidade foi concretizado em La Araucanía com a inauguração do Edifício ECOIMAD, o primeiro protótipo de habitação social modular em altura construído completamente em madeira. A iniciativa, impulsionada pelo programa Construye Zero do Centro Tecnológico para a Inovação na Construção (CTEC) e cofinanciada pela CORFO, busca estabelecer um novo padrão para o desenvolvimento habitacional sustentável, replicável e escalável em todo o Chile.
O projeto, liderado pela Canada House, representa uma amostra concreta do potencial que tem a industrialização da construção em madeira para enfrentar o déficit habitacional do país. O edifício, de três andares e configurado como um pequeno condomínio, conta com 180 metros quadrados construídos, distribuídos em três apartamentos de 60 m² cada um, com estrutura completamente em madeira de origem nacional.
Eficiência e sustentabilidade em tempo recorde
Um dos principais logros do projeto é sua rapidez construtiva. O edifício foi produzido integralmente em fábrica em apenas seis semanas, e posteriormente montado no terreno em oito horas, demonstrando a eficiência e precisão do sistema modular industrializado.
Segundo dados do CTEC, este método permitiu reduzir os tempos de construção em mais de 60%, e gerar apenas 30 m³ de resíduos no total, equivalentes a 5 m³ por semana, uma cifra significativamente menor que a média de uma obra tradicional. Isso não só melhora a produtividade, como também diminui a pegada ambiental do processo construtivo.
Para Daniela Vásquez, gerente do programa Construye Zero do CTEC, o projeto ECOIMAD "demonstra que é possível construir de forma segura, eficiente e sustentável, entregando uma alternativa concreta para o futuro da habitação social no Chile". A executiva acrescentou que a inovação em madeira "não só eleva os padrões de habitabilidade, como também transforma a produtividade e reduz o impacto ambiental do setor".
Tecnologia para enfrentar os desafios climáticos
O desenho do Edifício ECOIMAD também responde aos desafios que impõe a mudança climática e o risco de incêndios florestais, particularmente nas regiões do sul do país. Seu sistema construtivo incorpora tratamentos e soluções que aumentam a resistência ao fogo desde o exterior até o interior, superando os padrões normativos atuais.
"Este tipo de projetos mostra que a construção em madeira pode ser sinônimo de segurança, sustentabilidade e modernidade. Desde La Araucanía estamos impulsionando uma mudança de paradigma, demonstrando que é possível construir habitações sustentáveis, com baixa pegada de carbono e mínimos resíduos", destacou Eduardo Figueroa, diretor regional da CORFO La Araucanía.
Um modelo replicável para o futuro da habitação social
O Edifício ECOIMAD enquadra-se na estratégia nacional de Construye Zero, iniciativa que busca acelerar a transição para uma construção carbono neutro, eficiente e sustentável. Seu enfoque aponta a fomentar a adoção de tecnologias limpas, a otimização de recursos e a integração de materiais renováveis, especialmente a madeira, como eixo estrutural e estético.
Para a Canada House, empresa líder em soluções de construção em madeira, o projeto marca um antes e um depois. "ECOIMAD representa o resultado de anos de trabalho em inovação tecnológica, desenho e sustentabilidade. É uma demonstração de que a habitação social pode construir-se com altos padrões, tempos reduzidos e um baixo impacto ambiental", assinalaram desde a companhia.
O desafio agora é replicar e escalar o modelo em outras regiões do país, especialmente naquelas onde a madeira faz parte do entorno natural e cultural. Com isso, busca-se não só contribuir para o acesso à habitação, como também fortalecer o desenvolvimento local, gerar empregos verdes e dinamizar a indústria florestal chilena sob critérios de sustentabilidade.
