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Em andamento a construção do arranha-céu de madeira maciça "mais alto do mundo"
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Começou a construção do Neutral Edison (The Edison), uma torre de madeira maciça de 31 andares no centro de Milwaukee, Wisconsin, EUA, que se tornará o edifício "mais alto do mundo" do seu tipo assim que sua construção for concluída em 2026.
O edifício atingirá uma altura de 110 m (362 pés) em 2026 e incluirá cerca de 350 unidades residenciais, espaço comercial no térreo e um nível de serviços no terraço.
Localizado no antigo terreno de um estacionamento ao ar livre situado na N Edison Street, entre a cidade e o rio Milwaukee, o projeto é liderado pelo desenvolvedor americano Neutral (anteriormente The Neutral Project), com a CD Smith Construction, sediada em Wisconsin, como contratante geral.
Foi projetado pela Hartshorne Plunkard Architecture (EUA), com engenharia estrutural da Thornton Tomasetti (EUA) e madeira maciça fornecida pela Stora Enso (Finlândia) e Wiehag (Áustria).
O Edison superará a torre Ascent MKE de Milwaukee, atual detentora do recorde de edifício de madeira maciça mais alto do mundo, com 25 andares e 87 m; concluída em 2022. Uma vez finalizado, o Edison estará a menos de 1,6 km do Ascent MKE, o que significa que os dois arranha-céus de madeira maciça mais altos do mundo estarão em uma área urbana de dez quarteirões.
Nenhum outro projeto de madeira maciça atualmente em construção confirmou planos para superar a altura proposta pelo Edison, embora vários conceitos híbridos mais altos, como a torre Atlassian Central em Sydney, Austrália, permaneçam em diversas etapas de desenvolvimento ou design.
Tanto o Ascent quanto o Edison são baseados em sistemas estruturais híbridos que incluem um núcleo de concreto combinado com elementos de madeira laminada cruzada (CLT) e madeira laminada colada para pisos e estruturas.
Assim como com o Ascent MKE, o The Edison exigiu considerações especiais de licenciamento, particularmente em relação a testes de incêndio e padrões de segurança humana.
Espera-se que o custo total da construção seja de aproximadamente US$ 200 milhões, e a CD Smith já garantiu cerca de US$ 133 milhões em financiamento para iniciar as obras.
Em uma declaração anunciando o lançamento da pedra fundamental, a CD Smith e a Neutral posicionaram o desenvolvimento como um marco na construção sustentável, citando o potencial de armazenamento de carbono da madeira maciça e a pegada ambiental reduzida em comparação com materiais convencionais para edifícios de grande altura.
A Neutral pretende obter tanto a certificação Passive House Institute US (PHIUS) quanto a Living Building Challenge Core, colocando o projeto entre os arranha-céus ambientalmente mais ambiciosos atualmente em construção na América do Norte.
Os desenvolvedores acreditam que o sistema estrutural permitirá uma construção mais rápida, menos carbono incorporado e uma melhor qualidade do ar interno.
Além do desempenho dos materiais, o edifício contará com sistemas de climatização de alta eficiência, janelas com triplo vidro e um envoltório térmico projetado para superar as normas energéticas básicas. A Neutral afirmou que essa abordagem reduzirá o consumo de energia operacional em até 50% em comparação com torres multifamiliares convencionais.
Fonte:Construction Briefing
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